Thứ Tư, 10 tháng 4, 2013

Tầm quan trọng của việc lựa chọn kênh thông tin nhà đất

Tầm quan trọng của việc lựa chọn kênh thông tin nhà đất

Với việc phục vụ hàng triệu lượt khách hàng, cập nhật và quản lý hàng trăm nghìn thông tin BĐS mỗi tháng, Batdongsan.com.vn nắm rất rõ nhu cầu, diễn biến và các thông tin khác của thị trường.



Rất nhiều nhân viên kinh doanh BĐS cho biết, để kinh doanh hiệu quả trong lĩnh vực này, nhà đầu tư không chỉ cần kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn mà còn cần phải cập nhật thông tin liên tục hàng tuần tại mỗi phân khúc, mỗi khu vực. Thị trường biến động từng ngày nên việc không nắm được thông tin sẽ khiến cho việc kinh doanh gặp rất nhiều khó khăn.


Tầm quan trọng của việc lựa chọn kênh thông tin nhà đất


Anh Quốc Hưng, nhân viên môi giới của Dự án Sora Gadens- Bình Dương cho biết: “Để nắm được tình hình thị trường một cách nhanh chóng và khái quát nhất, cách mà tôi lựa chọn đó là lên các trang web về nhà đất xem các tin thị trường, từ đó nhìn ra xu hướng của khách hàng để định hướng kinh doanh cũng như đăng tin chào bán, tuy nhiên, không phải tất cả các website về nhà đất phổ biến hiện nay đều có thể tin tưởng được bởi có nhiều trang web thường đăng tin theo xu hướng làm lợi cho dự án mà họ đang PR”.


Trong số ít website hàng đầu về nhà đất tại Việt Nam hiện nay, Batdongsan.com.vn đang được đánh giá là một trong những website rất hiệu quả và phổ biến.


Tiền thân là website của một công ty BĐS uy tín trên thị trường, Batdongsan.com.vn ngày càng trưởng thành, phát triển và khẳng định vị trí của mình.


Mỗi ngày có hàng trăm nghìn lượt tìm kiếm thông tin, đồng nghĩa với đó là hàng trăm nghìn thao tác của khách hàng đã được thực hiện trên website từ bán nhà , cho thuê văn phòng, kho xưởng cho tới các thông tin về dự án… Điều quan trọng là hầu hết trong số đó là của những người đang có nhu cầu giao dịch về BĐS.


Mặt khác, Batdongsan.com.vn có lợi thế là đội ngũ nhân sự chủ chốt xuất thân từ chính lĩnh vực BĐS cùng các mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với vài chục nghìn khách hàng là các cá nhân, đơn vị hoạt động trong ngành, Batdongsan.com.vn có đầy đủ các đầu mối thông tin, bao phủ trên mọi khu vực và phân khúc khác nhau của thị trường BĐS. Các nguồn lực này là cơ sở quan trọng đảm bảo tính chuẩn xác về thông tin thị trường.


Một yếu tố quan trọng khác là lượng thông tin từ website luôn được kiểm duyệt một cách chặt chẽ trước khi đến với khách hàng và độc giả. Ví dụ, để viết một bài tổng kết về thị trường BĐS trong tháng, ngoài hàng nghìn dữ liệu của website, bộ phận nghiên cứu thị trường còn phải khảo sát thông tin từ hàng trăm đơn vị, cá nhân hoạt động chuyên nghiệp trong ngành để có được những thông tin tổng quan, đầy đủ, chính xác và mang tính thời sự.


Ông Lê Xuân Trường, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, chia sẻ: "Với phương châm phản ánh tình hình thị trường một cách trung thực, khách quan, những thông tin Batdongsan.com.vn đăng tải không phục vụ mục đích riêng của bất kỳ ai. Ví dụ việc đăng thông tin phản ánh tiêu cực về thị trường sẽ ảnh hưởng tới công việc của rất nhiều khách hàng và ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của chúng tôi nhưng Batdongsan.com.vn vẫn đăng bởi lợi ích của độc giả chính là mục tiêu lâu dài và quan trọng nhất đối với chúng tôi.


Với mong muốn được phục vụ khách hàng trên khắp Việt Nam được tốt hơn, Batdongsan.com.vn đã luôn luôn cải tiến và phát triển để xứng đáng với niềm tin của Quý khách hàng và độc giả”.


“Từng thao tác của khách hàng trên website đều được Batdongsan.com.vn ghi lại. Ví dụ trong số hơn 10 triệu lượt xem – tìm kiếm thông tin trên trang web mỗi tháng, Batdongsan.com.vn sẽ biết trong tháng này có bao nhiêu nghìn lượt tìm kiếm cụm từ 'cho thuê nhà tại thành phố Hồ Chí Minh', và phân bố theo từng khu vực, loại diện tích hay mức giá thuê là bao nhiêu? Tương tự là tại các thị trường lớn khác như Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương…” Ông Lê Xuân Trường, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn chia sẻ.








Xem chi tiết: /xa-hoi/doi-song/2013/04/tam-quan-trong-cua-viec-lua-chon-kenh-thong-tin-nha-dat/

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

NIỀNG RĂNG ĐẸP

Điều trị tủy răng Mảng bám răng (Dental plaque) hay còn gọi là bựa răng là một lớp màng quánh dính, không màu, bám trên bề mặt răng. Thành phần của nó bao gồm các loại vi khuẩn (sống và chết), protein của nước bọt, thức ăn thừa, đường (từ thức ăn). Hình thành khoảng 24h sau khi ăn …Đây là tác nhân chủ yếu trong các bệnh sâu răng và quanh chân răng.

Mảng bám răng sinh ra rất nhanh sau khi vệ sinh răng miệng, bất kể thành phần thức ăn của bạn trong ngày, tuy nhiên khi lượng đường pha chế trong thức ăn tăng thì tốc độ sinh ra mảng bám cũng tăng lên. Đó là vì vi khuẩn, cũng giống như con người, cần có thức ăn để tồn tại và đường chính là thức ăn tuyệt vời nhất cho chúng.

Hình tổng quát và Mảng bám răng nhìn dưới kính hiển vi điện tử
Vi khuẩn tiêu hoá đường và thải ra acid. Chính lượng acid này là nguyên nhân trực tiếp gây ra sâu răng, bởi vì nó làm tiêu huỷ cấu trúc tinh thể can-xi của men răng và ngà răng, dần dần tạo ra lỗ sâu.

Vì khuẩn còn sử dụng trực tiếp các phân tử đường (Dextran) để liên kết với nhau trong mảng bám, từ đó phát triển dần kích thước của mảng bám. Có khoảng 70% trọng lượng của mảng bám là vi khuẩn, tức là trong 1 mg mảng bám (bằng kích thước một đầu tăm) có chứa tới 1 tỉ vi khuẩn.

Mảng bám răng thường được tập trung ở cổ răng, là nơi tiếp giáp giữa răng và lợi, hoặc ở kẽ răng, là những nơi mà bàn chải không “với tới”. Nếu để mảng bám tổn tại lâu và tập trung với số lượng lớn thì chúng sẽ kích thích, gây viêm lợi. Lợi sẽ trở nên sưng, đỏ và rất dễ chảy máu. Có thể coi chảy máu lợi (hay còn gọi là chảy máu chân răng) là dấu hiệu đầu tiên thông báo rằng lợi của bạn có vấn đề.

Khi mảng bám còn mềm, các bạn có thể làm sạch khỏi bề mặt răng bằng bàn chải hoặc chỉ nha khoa. Nhưng khi nó đã tồn tại lâu trong miệng nó sẽ trở thành cao răng trở nên cứng, bám rất chắc vào bề mặt răng hoặc nằm khuất dưới mép lợi. Đến lúc này thì chỉ có nha sĩ mới có thể làm sạch được chúng bằng các dụng cụ đặc biệt.

Cao răng (Dental calculus, tatar) là gì?
Cao răng là mảng bám đã được vôi hoá bởi hợp chất muối calcium phosphate trong nước bọt.
Thông thường mảng bám cần tồn tại trong miệng khoảng 1 tuần để biến thành cao răng. Vì vậy nếu chúng ta làm vệ sinh răng miệng kĩ và thường xuyên thì cao răng sẽ không còn cơ hội hình thành.
Cao răng thường tập trung ở cổ răng, có màu trắng đục, ở những người hút thuốc lá thì cao răng nhuộm màu vàng nâu, gây mất thẩm mỹ. Bề mặt gồ ghề của cao răng chính là nơi lý tưởng để vi khuẩn phát triển. Nếu để tồn tại lâu, cao răng phát triển dần về kích thước, lan dần xuống phía dưới chân răng, đẩy lợi tụt xuống, dần dần gây bệnh quanh chân răng, rụng răng.

Cao răng c ó hai loại là Cao răng thường và cao răng huyết thanh. Cao răng thường như đã mô tả ở trên, khi cao răng thường gây nên viêm lợi tại chỗ, lợi vùng viêm đó sẽ tiết dịch viêm và chảy máu, máu đó ngấm vào cao răng thường tạo nên màu nâu đỏ lúc này mảng cao răng đó được gọi là cao răng huyết thanh

1 cao răng thường. 2 cao răng huyết thanh
Lấy cao răng bằng máy siêu âm là phương pháp hiện đại và tiện nghi nhất hiện nay vì đạt được mục tiêu lấy cao răng triệt để và cảm giác êm ái cho bệnh nhân. sóng siêu âm tần số 25kHz cùng với dòng nước vô khuẩn tác động tập trung lên cao răng làm cao răng bong ra và bị hút theo ống hút nước bọt

Đánh bóng có tác dụng gì?
Những người có hút thuốc lá và có hiện tượng răng xỉn đi là do lớp cao răng mỏng bám xung quanh thân răng bị khói thuốc ám vào. Lâu ngày biến thành màu vàng nâu, gây mất thẩm mỹ. Đánh bóng bề mặt lấy đi lớp cao răng này và hơn nữa làm nhẵn bóng bề mặt răng. Bề mặt răng nhẵn bóng làm chậm quá trình lắng đọng thức ăn và vi khuẩn vì thế làm trì hoãn quá trình hình thành cao răng.

Ý nghĩa và cách dùng chỉ tơ nha khoa
Quả thực dù bạn có chăm chỉ đánh răng ngay sau khi ăn uống thì vẫn còn khoảng 30% số chất bẩn vẫn bám ở các kẽ răng, cổ răng (nơi tiếp giáp giữa răng và lợi) nơi lông của bàn chải đáng răng không thể chạm tới. Số chất bẩn này nếu không được loại bỏ sẽ kết hợp với protein có trong nước bọt tạo thành cao răng. Nếu để mảng bám tổn tại lâu và tập trung với số lượng lớn sẽ khiến lợi bị sưng, đỏ và rất dễ chảy máu hay còn gọi là viêm lợi.

Để tránh hiện tượng này, ngoài việc đánh răng đúng kỹ thuật ngay sau bữa ăn cần sử dụng thêm chỉ tơ nha khoa nhằm hỗ trợ cho việc loại bỏ số chất bẩn thừa “ngoan cố” bám sâu trong kẽ răng. Tuy nhiên, sử dụng chỉ tơ nha cũng cần đúng kỹ thuật thì mới đạt kết quả cao nhất.

Cần lựa chọn loại chỉ tơ có đường kính phù hợp, dễ sử dụng để không gây chấn thương nướu răng. Lấy một đoạn chỉ dài thích hợp rồi cuộn hai đầu chỉ vào hai ngón giữa, căng đoạn chỉ này bằng hai ngón cái và ngón trỏ. Kéo nhẹ nhàng để sợi chỉ chui lọt vào kẽ răng, sau đó uốn sợi chỉ ôm quanh răng. Kéo chỉ lên xuống để làm sạch răng. Nên đưa sợi chỉ nhẹ nhàng dưới nướu một chút. Với mỗi kẽ răng, cần thực hiện động tác giống nhau ít nhất hai lần, một cho phía bên phải, một cho phía bên trái. Chú ý đặc biệt ở các mặt xa răng cối trong cùng, vì nơi này thường bị bỏ sót khi chải răng.

Như vậy, đánh răng cùng với sự hỗ trợ của chỉ tơ nha khoa sẽ giúp tránh được hiện tượng mảnh bám trên răng. Tuy nhiên, với những mảng bám lâu ngày đã đã bị vôi hoá bởi các hợp chất Can-xi trong nước bọt thì phải có sự cần có sự can thiệp nha sĩ, răng mới được làm sạch.
Chải răng đúng cách

(từ khóa: lay cao rang, lấy cao răng, lay cao rang co dau khong, lấy cao răng có đau không? lay cao rang co hai gi khong, lấy cao răng cso hại gì không? phòng khám lấy cao răng tốt nhất, phòng khám lay cao rang tot nhat, lay cao rang o ha noi, lấy cao răng ở hà nội, lay cao rang o dau tot nhat, lấy cao răng ở đau tốt nhất…)